“十二五”建筑政策回顾，建企未来堪忧

来源： 作者：中右管理 发布时间：2017-02-20 热度：

　　2020年，是“十三五”的规划年，也是决定建企生死存亡的关键年。2020年10月，国家统计局公布2019前三季度国民经济发展数据显示，全国建筑业新开工面积同比下降12.6%。GDP增幅6年来首度“破7”;全国城镇固定资产投资增幅为15年来最低;建筑业总产值增幅2.3%，创24年新低;全国建筑业新开工面积同比已连续21个月同比负增长。

“十二五”建筑政策回顾，建企未来堪忧

　　不仅如此，建筑业的“不倒神话”也开始被打破。2014年年末开始，建筑行业的各种倒闭、破产传闻不绝于耳，最强国家队的经营成果勉强实现微增长，99%的中小建筑企业现在已经濒临在生死边缘。

　　“十二五”期间，国务院、住建部及相关部委都出台了一系列非常重磅的改革与政策文件：

“十二五”建筑政策回顾，建企未来堪忧

　　从政府出台的一系列政策可以看出，未来去行政化的方向将日趋明显，资质的审批权限下放，监管作用将加强，建立统一、透明、公开、规范的建筑市场将势在必行。但上述大多数还属于纲领性的文件，政策指导性方向虽好，但仍期待监管、执行能够尽快落地，避免又陷入老调重弹的境地。

　　这个冬天，将比以往更寒冷，也为建筑业的“十三五”买下伏笔，老路子已是死胡同，建筑业的“十三五”要如何规划?

　　一是战略聚焦，抢占细分市场第一品牌。

　　放弃大量非主营业务，聚焦有独特优势的业务，建立竞争“护城河”，即建设核心竞争力。唯有聚焦，才能建立核心竞争力。什么都做，与所有的企业同质化，形势下行时，一定与别人一样难逃死亡命运。获得细分领域的第一品牌，才能有议价能力，才能有接收空出来“地盘”的机会。

　　二是全面提升项目精细化管理能力，和企业集约化运营能力。

　　利用“BIM+互联网”全面提升项目精细化能力，是建筑企业最能快速见效的行动之一。项目少了，精细管理多出效益是不二选项，精细管理靠传统技术手段难以实现，加快BIM技术引进消化、加快应用是必须的全企业行动，这方面必须有大的投入。行业下行，项目管控风险剧增，利用企业级BIM系统提升企业管控能力，是收效快速的方法。因此BIM技术应用一定要成为企业战略级工作，成为一把手工程才行。

　　三是提升资源整合能力，特别是提升融资能力。

　　现金流能力是下一阶段建筑企业存活能力和竞争力的关键之一。随着金融政策的改革开放，利用互联网金融平台和方法，通过存量资产证券化进行众筹，将大量沉淀应收款债权盘活，是可以利用的重要手段之一。同时也可以大幅降低分包和供应商带资融资成本。总之行动不是去找别的新机会，而是在自己熟悉老业务中挖掘出潜力和发展空间，与过去不一样的创新思维是前提，从这一点讲，行业一直最缺的学习精神和学习能力会是国内建筑企业后面珍贵的重要竞争力。

　　面对“寒冬”中国建筑业无需过度悲观，超过15万亿的存量业务已足够大，有创新能力的建筑企业在行业整体下行过程中，仍可快速增长，重要的是发展的手段将完全与过去不同，企业核心竞争力的建设方向将完全与过去不同，需要从经营理念、战略聚焦、细分领域品牌建设、提升运营能力、加强资源整合多个方面全面转型升级，要从过去喊喊口号到正式开始行动。

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