电力施工总承包三级转让,偷师中建

一个关注工程人情怀的

有见度

有温度

有励度

以下是正文，来源：豆丁施工

一、工程概况

本工程主要是住宅小区，局部二层为商业服务网点。总建筑面积：294609.42㎡，最大建筑高度：144m，最高楼层47层。

二、工程质量管理理念

（一）质量管控“四步三验收”

1、前期策划

①明确管控要点

②规范节点做法

③优化施工流程

2、样板展示区

①按方案要求建造样板区

②对各劳务班组进行

3、实体工程样板

①每个班组进场后先做实体样板，明确施工标准。

②样板展示区后方可进行实体样板施工。

③过程跟踪，提出整改意见，签收验收记录。

4、工程实体实施

①实体样板验收合格后，开始大面施工。

②施工过程中严格按照样板展示区，施工工程样板标准检验。

5、验收

①材料验收。

②过程验收。

③结果验收。

（二）质量分析会

项目不定期召开质量分析会,找出各班组施工亮点及优秀做法，做到奖罚分明。对现场施工质量的控制，起到积极、良好的作用。

（三）实行图文并茂的技术交底

实行图文并茂的技术交底，使工人更能直观的了解。项目上收集分部、子分部、分项工程中一些好的照片，汇编成PPT，每项工作开始前，推行层层交底，分别对管理人员、班组进行技术交底，制定目标，做到能统一标准。

（四）设置样板区

实行样板引路制度，每个分项工程或工种都设置样板，让现场作业人员对照范例进行制作，达到标准化的效果，便于精细化管理。

三、土建工程质量管理措施

1、砖胎模施工

砖胎模施工前，按样板要求做到随砌随勾缝，力求达到清水墙的标准。   

2、 防水涂料施工

本工程地下室采用防水涂料施工，项目从防水涂料易出现的与基层粘接不牢、厚度不均匀、开裂、分层、干燥速度慢等制定防治措施，解决施工易出现的问题。   

3、 对防水厚度进行实测实量，做好检查记录。

4、板底筋绑扎前，先弹线，控制钢筋间距，保护层垫块按要求布置，做到成行成排。

5、底板钢筋马凳筋按要求进行布置，要求牢固，成行成排。

6、承台面筋绑扎时要求用粉笔划线，控制钢筋间距，要求钢筋横平竖直。

7、标准层梁板钢筋绑扎用粉笔划线控制钢筋间距

8、梁钢筋绑扎，过程检查控制，要求间距统一。

9、板底筋绑扎，过程检查控制，做到横平竖直。

10、标准层楼板钢筋绑扎，力求同间距面筋、底筋在一个断面上。

11、标准层楼板钢筋垫块设置，要求横平竖直，整齐划一。

12、混凝土浇筑前垃圾清理，采用吸尘器及水冲两种方式。

13、混凝土浇筑前对墙柱钢筋覆膜保护，避免钢筋被污染。

14、混凝土采用机械收面，一平、二压、一光。

15、混凝土养护采用覆膜、浇水、刷养护剂三种方式。

16、拆模后，混凝土观感

剪力墙标准孔严禁随意钻孔，避免千疮百孔要求横平竖直，提高模板

周转率

17、混凝土强度实测实量，分7天、14天、28天，并做好记录，掌握每个时间段混凝土强度变化，提前做好预控

18、采用封闭式楼梯，控制楼梯踏步的几何尺寸

同时控制梯板上三步施工缝留设的位置

19、 厨卫间等降板处采用角钢吊模，保证混凝土阴阳角方正、顺直。

20、后浇带支撑架体系严禁拆除，挂牌警示

21、剪力墙外墙预埋老螺杆加固，有效的控制了墙体烂根、漏浆，增强混凝土观感。

22、模板根部设置压脚条+砂浆堵缝，有效的控制了墙体烂根、漏浆。

23、反坎模板加固形式

反坎浇筑效果

24、墙体砌筑时，先排版，再砌筑，随砌随勾缝保证游丁走缝横平竖直

25、灰饼施工前，采用激光五线仪控制房间几何尺寸

26、墙体灰饼设置

27、墙体甩浆，采用素水泥+胶水对墙体拉毛，最大程度的减少抹灰空鼓。

28、墙体抹灰效果

抹灰完成后浇水养护

抹灰完成后对墙面进行实测实量，检查垂直度、平整度

抹灰完成后对阴阳角进行实测实量

29、屋面防水施工前，结构闭水试验，防水施工完后，还要做闭水试验，避免屋面渗漏水。

30、针对屋面防水保护层切割不及时，钢筋网片没有断开等容易造成开裂的现象，项目采用先用挤塑板设置分隔缝，然后浇筑混凝土。

31、屋面女儿墙根部防水收头保护层采用砖砌保护，避免保护层开裂。

32、水电吊洞凿毛、洞口凿成碗口状

33、水电吊洞分两次完成，第一次只浇筑一半，进行闭水试验

34、水电吊洞分两次完成后，厨卫间结构闭水试验，保证结构不渗，水再进行地坪及防水施工

35、外墙面砖分线

36、面砖清洗

面砖效果

外立面施工效果