建筑安全许可证,竣工图能否作为结算依据？

工程竣工后, 竣工图由建设单位组织不同单位人员进行编制。

竣工图编制完毕后，监理单位应督促和协助各设计、施工单位负责检查其竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐，承担施工的项目技术负责人还应逐张予以审核签认。竣工图的审核重点是能否准确反映工程施工实际状况。审核竣工图的主要内容为所有修改点是否已修改到位、图与图之间相关之处是否都已作相应修改、所有修改处是否都标注了修改依据、所有修改依据是否都已手续齐全。

建设单位技术负责人或责成有关专业技术人员，对施工单位移交的竣工图应逐张予以复核，把好质量关。竣工图编制后，应将“竣工图”标记章逐页加盖在图纸正面右下角的标题栏上方空白处或适当空白的位置，以达到图纸折叠装订后“标记章”能显露在右下角的目的。

“竣工图”标记章由编制人、技术负责人（审核人）及建立负责人签名或盖章，以示对竣工图编制负责。

以案例项目为例，对竣工图审核进行分析，并给出实操建议。本文案例项目为会展组团项目，属于按实、定额法结算，竣工图所体现的内容都会反映到费用中，因此竣工图应反映工程的实际情况，为此提出以下图纸结算依据要求：

一、本期微课议题

    对工程建设行业而言，这是个PPP的时代！PPP的大潮风起云涌，新闻不断撩拨人们的神经，不是发改委的PPP项目示范库投资额突破10万亿元，就是工程建设行业大佬又签下百亿元PPP大单。

PPP形势一大片大好毋庸置疑，进入操作层面又难免雾里看花。大量施工企业尤其是民营企业一直在观望，想吃PPP这块馅饼，又担心掉进PPP的陷阱。我们本期微课的议题，就是帮助施工企业如何有效拓展PPP业务，既要避免被PPP时代的车轮碾压，又要避免成为PPP时代的看客。

三、讲师

汪金敏

瀛和PPP中心主任

上海瀛东律师事务所权益高级合伙人

首届建设领域优秀律师

首届中国PPP项目金牌律师

中国工程索赔第一案首席代理律师

中国财政学会PPP专业委员会会员

 中国建设会计协会PPP研究中心副秘书长

汪金敏PPP作品

   专 著  《工程索赔100招》

专栏文章

◆ 现在是承接PPP战略机遇期

◆ 抛弃BT陋习方能抓住PPP商机

◆ 主动发起才能赢得PPP商机

◆ PPP项目施工二次招标风险及其防控

◆ 认定PPP项目的十项标准

◆ PPP项目合同是组合合同

◆ 政府购买服务是PPP吗？

◆ PPP争议谁说了算

◆ 为什么PPP项目不容易落地

◆ 如何避免竣工结算审而不决？

◆ 2800万美金停建索赔与危机救济策划

◆ 逆转浦东陆家嘴最后烂尾楼停建危机实战

四、授课大纲

      一、抢占PPP商机刻不容缓

      二、PPP模式比BT有利得多

      三、开拓秘诀之挑靠谱项目

      四、开拓秘诀之联实力伙伴

      五、开拓秘诀之先落实融资

      六、开拓秘诀之后控制节点

      七、开拓秘诀之服务宜外包

      八、开拓PPP业务秘诀总结 

五、微课费用

1、298元/人（专家讲课费、平台占用费）

    2、老学员有优惠

   六、授课时间

   1、9月25日（暂定）

   2、既定时间在线视听微课，逾期30天内可回看

   六、报名方式

1、点击屏幕左下“”；

2、长按以下。

3、手机端复制此链接到浏览器：http://wx.tiop.cn/topic/ppp20160910/?from=groupmessage&isappinstalled=0

53100999

附：

瀛和PPP中心简介

中国PPP项目十佳律师事务所，土地整理、公路道路、文体场馆PPP项目首选律师事务所，PPP服务综合实力排名第一。

代表案例包括：

辽宁某新城土地开发（100亿）

广东某道路改造（19亿、财政部二批示范）

江苏某度假区基础设施（10亿）

山西某城中村改造（18亿）

贵州某文化体育中心（25亿）

苏州工业园区体育中心（60亿）

唐曹高速公路索赔诉讼（5.88亿）