二级建筑师报名条件,五方责任主体下的勘察责任

大勘察，小市场。勘察资质概念下的岩土测试、检验、检测、监测、施工勘察，已经与主体详细勘察割裂，成为独立于勘察之外的新兴市场和产业链。五方责任终身制度下，勘察责任如何明晰？是否需要对这些主体勘察之外的专项勘察事务负责？本文提出浅显的思考。敬请专家指正。

有的同行说，“五方责任主体”很多余。也有道理。毕竟目前的各级验收，签字的就是这五方。本来就是五方责任主体嘛。

但是，以前的五方签字验收，毕竟还只是一个业内管理。本次的五方责任主体，把业内行规上升到建设法规、社会公众层面，重视层面还是不一样的。

五方责任主体这个政策的出台，给勘察提出了新的思考：勘察单位对项目勘察事务，承担总的责任。难道以前不是勘察承担吗？以前还是有些模糊之处。我主要谈以下两点：

一，施工勘察和主体勘察的关系。

施工勘察和主体勘察在很多地方不是一家勘察单位来做。主体勘察单位做了主体勘察，提供了持力层、承载力，完成了审图。后面的施工勘察如岩溶的钻芯，换了一家做。这个基础验槽签字，谁签？谁是五方的勘察方？这个问题就很模糊。主体勘察单位签字？我不签，施工勘察不是我搞的，我不知道他搞的怎么样。施工勘察说，我只是具体事务的专题钻探，给你主体单位和设计单位提供数据，大面积的主体勘察，我又没有做，我签什么字？

当主体勘察单位不愿意为施工勘察承担责任的时候，就有业主和质监站专家来劝说你：施工勘察是为主体勘察单位提供数据的，你作为主体勘察单位应该采纳。我说，这是屁话。持力层、承载力、岩溶安全，这不是实验数据这么简单的事，是勘察最为主要的数据、最为核心的结论、最为主要的工作！勘察最核心的东西，勘察单位自己不能搞？何况勘察设计管理条例说，勘察数据不受其他外单位改变（原文我记不清了）。

所以，我给出建议是：施工勘察和主体勘察单位应该是一家完成。让一家来做这个勘察责任主体。

那么有人说，业主不会干的。如果施工勘察和主体勘察必须是一家，没有选择，那么后面的施工勘察的要价，会很高，会拿住业主的。业主一定要货比三家。

我说，那没办法。

要不，施工勘察你另外请一家来做，主体勘察单位从中要提取一定比例的技术费用，以示为你负责的经济技术关系。

或者，两家做，两家都在基础验槽和基础验收记录上签字。凡是有施工勘察的，验收表多一个施工勘察——这个似乎又不符合行业管理。行业管理实际上只认一家勘察的。

二，岩土检验、试桩与勘察的关系。

岩土的检验和检测，大致分为两块：设计前为设计单位提供设计依据的载荷试验；施工后的质量验证。前者属勘察，后者属质量检测。也有的检测提前进行，两个阶段合并。如大直径嵌岩桩，提前在桩底的岩基载荷板试验，既是设计数据，也是检测数据。

我查到湖北省发布的“施工图审查批准后的审图变更管理办法”，把试桩资料列为岩土工程勘察报告的内容。甲级地基勘察的天然地基载荷板试验，更是无疑问的勘察内容了。

——所以，这些都是属于勘察内容。勘察要不要为此承担“五方责任”？

但是目前的状况是，这些涉及到承载力数据的确定、持力层认定的试验、检验、检测，在很多三四线城市，勘察单位是不能做的。地方建设局，都垄断给建设局下面的检测站来做。但是这些检测单位得出的岩土参数，却需要勘察单位来认可负责。

同上，专家们还说了：这些检验数据，就是勘察数据，提供给你们勘察单位，你们应该采纳。我还是说：P。我们不会做？我们不会做也可以自行委托人去做.

五方责任主体后，这个事情怎么看？我觉得勘察单位正好主张我们的行业权益。我觉得，为设计提供事前设计依据的载荷试验，岩土检验，都是勘察范畴的事情，勘察单位都应该有资格做，有权利去做，去承接这个业务。

反之，如果这些事不是勘察做的，勘察单位还是得通过五方责任主体已经为此承担了总体责任。

政府的管理责任愈加明晰。 那么勘察的责任和权利要对等。这就是我的浅薄的思考。

来源：中国岩土网

作者：叶长松

============================

关注投资、关注建设，关注建设者！

有态度、有情趣、接地气！

欢迎项目一线兄弟关注本，集团领导慎入！

工程商务小伙伴，请关注兄弟：

工程机械小伙伴，请关注兄弟：

以下知识体系学习，请到魔法师学校！

“PPP、BOT、EPC、海外工程、新建规、合同范本、发包风险防范、后清代时代”