”建筑企业资质代办”审查包括什么?从事建筑活动单位在资质审查制度，是指勘查、设计单位、建筑施工企业、工程监理单位经建设行政部门资质审查、取得相应等级证书，并在资 质等级许可在范围内从事建筑活动的制度。

 

　　资质是对人员素质、管理水平、资金数量、技术装备和建筑业绩等的评定结果。

 

　　资质等级，是指按照人员素质、管理水平、资金数量、技术装备和建筑业绩等情形划分从事建筑活动的级别。

 

　　工程施工总承包企业和施工承包企业在资质行分级审批，一级企业由国院建设行政主管部门审批;二级以下企业，属于地方，由省、自治区 、直辖市人民政府建设行政主管部门审批。直属于国院有关部门的由有关部门审批。在一定条件下低一级资质可以晋升为高一级资质。

 

　　承包建筑工程的单位应当持有依法取得的”资质证书”并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

 

　　根据《施工合同解释》第1条的规定下列违反资质管理规定签订建设工程施工合同无效：

 

　　(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

 

　　(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。

 

　　需要特别的的指出，如果承包人超越资质等级许可的业务范围签订施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的法院将不予支持。也就是说在这样情况下合同效力可以补正。

 

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