”房地产开发一级资质”和二级资质的区别是什么?房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级：房地产开发一级资质和二级资质对企业的要求有什么不同?中右管理与您分享：

 

　　房地产开发一级”资质标准”

 

　　1.注册资本不低于5000万元;

 

　　2.从事房地产开发经营5年以上;

 

　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

 

　　4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

 

　　5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

 

　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

 

　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

 

　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

 

　　9.未发生过重大工程质量事故。

 

　　房地产开发二级资质标准

 

　　1.注册资本不低于2000万元;

 

　　2.从事房地产开发经营3年以上;

 

　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

 

　　4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;

 

　　5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

 

　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

 

　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

 

　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

 

　　9.未发生过重大工程质量事故。

 

　　以上是房地产开发一级资质和房地产开发二级资质的相关内容，通过以上的总结不难看出，房地产开发一级资质和二级资质的不同之处在于注册资本、从事房地产开发的经营年限、工程质量等方面。房地产开发资质等级不同，对企业的要求也是不同的。

 

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