来源： 作者：中右管理 发布时间：2017-03-02 热度：
房地产企业”资质申请”条件是什么?房地产开发资质从高到底分为一、二、三、四个等级，房地产开发企业从最初成立以后会是四级暂定资质，以后会根据企业的开发业绩，也就是开发面积再向上申报升级。房地产开发企业资质的申请应满足以下条件：
1、房地产开发企业应具有经房地产开发主管部门备案的房地产开发项目手册。
2、房地产开发企业应近3年内无特定违法违规行为。
3、房地产开发企业应具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
4、房地产开发企业申请资质应未发生过重大工程质量事故。
通过以上了解大家可以看到，对于房地产开发企业在申请资质上面的要求是非常严格的，想要承揽工程就一定要符合相应的资质申请条件。下面我们再来具体认识一下，申请房地产开发资质的一些相关要求。
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，到房地产开发主管部门备案，需带文件如下：
1、营业执照复印件;
2、企业章程;
3、验资证明;
4、企业法定代表人的身份证明;
5、专业技术人员的资格证书和劳动合同;
6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定”资质证书”》。
《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
《”房地产开发企业资质管理规定”》中指出：未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。
以上是关于房地产开发企业资质申请条件的相关内容。需要特别注意的是申请房地产开发资质时需要准备的文件有营业执照复印件、企业章程、验资证明等等。
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