住建部大会：建筑企业需关注未来发展6大要点

来源： 作者：中右管理 发布时间：2017-02-20 热度：

　12月28日，全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部部长陈政高全面总结了2020年住房城乡建设工作，对2016年工作任务作出部署。

住建部大会：建筑企业需关注未来发展6大要点

　　在2020年过去的一年中，住建部对建筑市场主要进行了以下三个方面的改革：

　　第一，实现了房地产市场企稳回升。

　　住建部要求各地加大力度承担了调控主体责任，房地产市场呈现企稳回升态势。同时，今年棚户区改造开工580万套，创造了历史新高，货币化安置比例达到28%，对去库存发挥了重要作用。

　　第二，成功开辟了城市建设工作的新领域。

　　启动了城市地下综合管廊和海绵城市建设，大力开展了“学习中卫经验，清洁城市环境”活动，打响了治理城市违法建筑的攻坚战。继续深入推进了工程质量治理两年行动，全国建筑工程质量总体可控、稳中有升。

　　第三，在乡村建设方面有了新作为。

　　完成了432万户农村危房改造任务。在全国农村开展了垃圾处理、污水治理、绿色村庄建设等十项工程，不断改善农村的面貌。

　　同时，住建部在这次住房城乡建设大会上还部署了下一阶段的工作任务，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，推动住房城乡建设事业再上新台阶。

　　一是巩固房地产市场向好态势。

　　推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，把去库存作为房地产工作的重点，建立购租并举的住房制度。大力发展住房租赁市场，推动住房租赁规模化、专业化发展。进一步用足用好住房公积金。继续推进棚改货币化安置，努力提高安置比例，明年新安排600万套棚户区改造任务。实现公租房货币化，通过市场筹集房源，政府给予租金补贴。改进房地产调控方式，促进房地产企业兼并重组。进一步落实地方调控的主体责任，实施分城施策、分类调控。

　　二是切实树立城市规划的权威。

　　提高规划的前瞻性、严肃性、强制性和公开性。集中全行业力量完成全国城镇体系规划，继续做好跨省级城市群规划编制工作。全面启动城市设计，抓紧制定实施城市设计管理办法和技术导则。推进城市修补、生态修复工作。进一步培育和规范建筑设计市场，提高建筑设计水平。把县城规划建设工作提上重要日程，改善县城人居生态环境。加大对规划违法行为的处罚力度，继续抓好城市违法建筑治理工作。

　　三是继续大力推进城市基础设施建设。加快地下综合管廊建设步伐，全面规划启动海绵城市建设，在城市黑臭水体整治工作上取得实质性进展。

　　四是全面加强城市管理工作。要理顺管理体制，推进综合执法，加强队伍建设，提高服务水平。

　　五是加快建筑业改革发展步伐。集中精力对建筑业进行全面深入的调研，梳理出亟待解决的问题，明确今后的重点工作。筹备召开全国建筑业大会。

　　六是推动装配式建筑取得突破性进展。在充分调研的基础上，制定出行动计划，在全国全面推广装配式建筑。

　　因此，住建部在未来将着重发展房地产市场，合理进行城市规划，推进城市基础设施建设。未来的建筑市场将大有可为，建筑企业要抓住政策红利，把握发展机遇，才能搭上快速发展的顺风车。

推荐阅读：

”绿色建筑政策频出，促进城市可持续发展”

”思考：“互联网+房地产”转型升级3步走”