注册物业公司需要什么条件？ 具体操作流程

来源： 作者：中右管理 发布时间：2017-02-20 热度：

””

　　”注册物业公司”

　　说到物业，大家常见的应该就是小区和写字楼的物管。在我国的城市建设中，建筑物公用设施的管理和维护，催生出了物业服务行业。面对一栋栋大楼的物业管理，就需要一大批物业服务企业。注册成立物业公司，参与物业管理项目，是想要参与物业服务必须走过的一段。关于注册物业公司需要什么条件，注册的具体操作流程，就是很多新办物业企业必须了解的。

　　一、注册公司条件

　　新注册成立的物业公司，只能办理最低等级的物业服务资质，也就是三级物业资质。具体条件如下。 

 　1、物业管理、工程、管理、经济等专业类人员10人。

　　2、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

　　3、有委托的物业管理项目。

　　二、注册公司流程

　　1、公司名称预先核准

　　物业公司注册前，只有经过名称预先核准登记，企业才具有专属性和唯一性。企业通过公司名称核准，才有了从事经营活动的资格。

　　2、申请验资

　　由法定资格验资机构，对企业的资金、财物等进行检验，并在通过后出具企业的验资真实性证明。

　　3、法人登记

　　企业完成法人登记，就意味着企业取得法人资格，具备了独立的民事地位，就可以享有各项民事权利，承担各种民事业务。

　　4、税务登记

　　新注册物业公司，在经营前都要办理税务登记，这是为了保障国家税务机关对企业税收管理的重要环节。

　　5、资质申办

　　企业完成了上述4项要求后，就可以从事经营活动了。而想要参与物业管理项目的经营，企业按照要求还需获得物业服务资质。资质申办，就是企业满足前文中的三级资质条件，准备申报材料后到主管部门”办理资质”。

　　以上就是对新注册物业公司条件和流程的讲述，希望对有需要的企业有所帮助。伴随着我国房地产行业的发展，相应的物业服务行业也是发展迅猛。随着物业服务行业的规范，物业公司的注册就需要按照”资质标准”的要求，满足各项条件后成立。

　　相关阅读：”关于资质就位有什么需要了解的？” 

　　　　　　　”资质代办：新资质标准出台后有哪些变化？”