“供给侧改革”战略来袭，建筑业如何应对

来源： 作者：中右管理 发布时间：2017-02-20 热度：

　　建筑业一直扮演着国家经济支柱的重要角色,但随着中国经济v型发展模式的进行,建筑业也难逃被”拉下水”的厄运. 而建筑业本身也一直有着固有从业人员素质低、资源消耗大且污染严重、生产方式粗放的绝对弊端.在这种极端情况下,近些年的建筑业可谓是水深火热,真正的成为了一块极其烫手的山芋.面如此窘境,国家出台了一项关于”供给侧改革”的决策.这一决策通过提高全要素生产率的方式来改善我国建筑企业竞争力，为我国建筑业的“二次出海”提供坚实后盾。

“供给侧改革”战略来袭，建筑业如何应对

　　第一，什么是供给侧改革?

　　所谓“供给侧结构性改革”是指从供给侧入手，针对结构性问题而推进的改革。“供给侧”包含两个基本方面：一方面，生产要素投入，如劳动投入、资本投入、土地等资源投入、企业家才能投入、政府管理投入，分别对应着收入法计算的GDP中的工资、利息、地租、利润、税收;另一方面，全要素生产率提高，由制度变革、结构优化、要素升级等“三大发动机”决定。

隐含在其中的还有三个重要的供给侧因素：一是主体发展，包含劳动力或创业者、企业和企业家、投资者、政府管理者等主体素质的提高，及其积极性和创造性的发挥;二是产业发展，含产业结构优化、产业升级、新兴产业成长等;三是区域发展，包含区域创新、区域结构优化、区域新增长点的形成等。结构性问题主要包括产业结构问题、消费结构问题、区域结构问题、要素投入结构问题、排放结构问题、增长动力结构问题、收入分配结构问题等。

　　第二，“供给侧改革”对建筑业产生了哪些影响?

　　1、生产方式方面

　　生产方式对建筑行业的影响是深远而显著的。在“供给侧改革”的政策背景下，建筑行业必须改变传统的劳动密集型、粗放式的生产方式，推行建筑工业化和生产经营集约化，加强多方合作，丰富合作方式和模式。

　　2、要素投入方面

　　要素投入本身就是“供给侧改革”的重要内容之一，因此，建筑业应改善劳动力的供应、加大创新要素的投入、加强建筑信息化建设的投入，从而应对建筑从业者人数尤其是高质量人才不足的困境，促进建筑产业和建筑企业转型升级的实现，形成互联互通的”四库一平台”、企业内部管理信息系统、BIM技术、互联网技术等信息技术在建筑行业的整合应用，提升建筑业的创新能力和科技含量，提高各建筑相关要素的利用效率。

　　3、产业结构方面

　　产业结构也直接关系到建筑业的供给能力和水平，因此，建筑业需控制产能过剩类行业工程的增加，如资源类工业工程项目、房地产工程项目等，对现有存量优化和消化;加大民生类工程和绿色、智能类新型建筑工程的投资和政策支持，如公共交通、水利、环保、文体医教、养老、被动式房屋、绿色建筑、智能房屋和道路等工程项目。同时，应将互联网+的思想落到实处，增加个性化建筑工程的供应以满足不同人群的需求，如集装箱房屋、不同建筑风格工程项目等。

　　4、配套措施方面

　　任何一项措施或变革都需要配套制度的支持才能真正落实。为配合建筑业“供给侧改革”的实施，需加速和深化建筑业简政放权、持续推进市场化;加力推动国有建筑企业混合所有制改革、增强国有建筑企业的经营活力;逐步推出减税政策降低建筑企业税务负担;完善金融体制改革和体系，丰富建筑企业融资渠道、降低其融资成本。

　　第三，建筑业如何应对?

　　这次的供给侧改革是空前绝后的一次改革浪潮,建筑业需作出相应的对策来应对,不然再精彩绝伦的演出也将是一个人的舞台,建筑业的窘境也将难解。

　　对于住房城乡建设系统来说，2016年要推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，把“去库存”作为房地产工作的重点，建立购租并举的住房制度。此外，全国住房城乡建设工作会议还提出，继续推进棚改货币化安置，努力提高安置比例，明年新安排600万套棚户区改造任务。实现公租房货币化，通过市场筹集房源，政府给予租金补贴。改进房地产调控方式，促进房地产企业兼并重组。继续大力推进城市基础设施建设。加快地下综合管廊建设步伐，全面规划启动海绵城市建设。推动装配式建筑取得突破性进展。在充分调研的基础上，制定出行动计划，在全国全面推广装配式建筑。

　　房地产市场将会从以增量交易为主转向存量与增量并重的格局。房地产市场将从过去建新房、而随着地上空间建设体量日渐庞大、密度逐渐饱和，以往粗放型的“铁公基”投资力度开始呈现逐年下降态势，基础建设投资重心出现倾斜，提升城市化建设质量相关问题成为新的重点，特别是交通设施、综合管廊、海绵城市的改造将带来巨大的市场机会：随着城镇化的推进，城市版图将随着人口规模的增加而扩张，中央城市工作会议也指出中西部地区存在巨大发展空间，需要新建各种基础设施满足城市新增人口的需求。

　　上述的种种改革都是建筑业在尝试着去改变来迎接供给侧改革的行为, 但是中国建筑业的下行是一种必然，行业需要从过去的高增长、粗放式的发展惯性中走出来，要意识到过去的市场、政策环境、模式已经一去不复返，只有积极进行创新和转型，才能迎来2016年的新起点。

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