根据《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》（市房发〔2017〕64号）要求，我市不断加大对商品房违规销售行为的巡查力度，严肃查处房地产开发企业违规销售的行为。现市住建局对外发布一起典型商品房违规销售警示案例，以进一步维护我市健康、有序、和谐的房地产市场秩序。
案例：在商品房销售过程中，存在未在规定时间进行销售，制造虚假热销场面，并在广告宣传中将房屋销售与学区、学校相关联的问题。
陕西华龙建工集团有限公司（下简称：华龙公司）在商品房销售过程中，在未向我局备案的情况下委托了陕西全程房地产营销有限公司代理销售“太乙城·时光里”项目商品房，全程公司又再次委托西安房江湖信息科技有限公司进行宣传及客户推荐，存在“未在规定时间进行销售，制造虚假热销场面，并在广告宣传中将房屋销售与学区、学校相关联”等违规行为。依据《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》相关规定，我局对华龙公司作出记10分、暂停后续房源网签销售及新申请预售许可业务的处理决定。
西安市住房和城乡建设局
二〇一九年十一月十五日
