建筑企业资质转让需要注意哪些

来源： 作者： 发布时间：2018-06-01 热度：

　　一些建筑公司不想继续在建筑行业工作，但他们不想浪费他们来之不易的建筑资质，并想转让他们的资质。此时，如果一家建筑公司只是想从事兼职行业，就会遭受没有建筑资质无法参与施工，所以想购买建筑资质，通常被称为转让建筑资质。一般情况下，转让建筑资质比较方便，但是建筑资质的转让并不是一个简单的变更，如果不注意在转让过程中的注意事项，可能会带来一些风险。

　　购买建筑资质时要注意查清债务

　　购买建筑资质时应注意转让人债务的存在。一些建筑公司可能面临巨额债务，因为他们无法继续经营并需要转让。因此，提醒大家，购买建筑资质保护自己的权益，调查债务需求，如果有双方债务应通过谈判解决;另一方面，为避免转让方隐藏债务，必须在合同转让的建设中作出说明，说明这一点应该是责任。

　　注意纳税申报

　　建筑资质属于建筑企业的一部分，企业参与施工需要建筑资质证书，建筑施工资质的转让实际上是公司变更的一部分，在转让过程中需要转让给公司。但是，在此之前，必须先变更股权。在股权变更的过程中，税务机关必须向税务机关报告，涉及印花税，企业所得税，个人所得税，而印花税由另外两家支付，只涉及转让。至于应缴税额，则与注册资本和股权转让价格有关，因此合约中的股权转让价格也非常重要。

　　注意变更

　　虽然是建筑资质的转让，但是建筑资质实际上需要变更。

　　首先，需要先办理公司法人变更，领取新的营业执照，这是转让的第一步。其次，当银行变更公司的银行账户并将注册变更为税务机关时，这两步就可以实施。最后，变更资质证书和安全许可证。

　　总之，建筑施工资质的转让可以给企业家提供很多便利，但实际办理转让并不那么简单，但只要注意以上三点，在一定程度上可以避免不必要的风险。