办理物业管理资质需要准备那些材料?

来源： 作者：中右管理 发布时间：2017-02-20 热度：

  办理物业管理资质需要准备那些材料?
做为物业承包公司来说，物业管理资质是物业承包最重要的材料证明。可是办理过程中需要大量的材料，免不了相关部门的来回折返的去跑，浪费时间不说，还耽误事情。中右管理小编在这里为大家详细的做下讲解希望可以帮助到大家。

1.业绩材料 　

　如果物业公司”办理资质”属于将原有物业”资质升级”，业绩材料的准备相当重要。关于业绩材料的准备，主要是分为两个部分，一个是物业管理项目承包合同等基本材料，另一个是反应物业项目面积等的技术图纸。

2. 基本材料 　

　物业管理资质的申请，不可能是个人，而应该是企业。而基本材料出具，就是物业公司作为一家具有独立能力，能够参与”资质申请”最重要的证明。关于企业的基本材料准备，一般只需要企业营业执照、公司章程、法人材料等。如果没有办理三证合一的话，组织机构代码证也需要企业提交。

3.人员材料 　

　  物业公司准备的人员材料，主要是人员证书、学历证明、身份证、社保证明等，从而向主管部门证明人员准备满足要求。

4.制度材料 　

　由于物业资质要求中，对于物业公司管理制度有着要求，这就牵涉到制度材料的准备。在制度材料中，除了物业公司的管理制度文件外，还应该有物业公司的信用证明等材料。

5. 包括物业资质申请表等其它按照规定需要准备的材料，都需要企业进行准备，以免材料出现错漏。因为在材料提交后，有一项材料缺失，都会导致资质申请失败，被审核部门打回材料，企业就只能重新申请。耽误时间不说，更会影响”资质办理”的积极性，甚至引出其它无法预知的问题。

  在这里提醒大家的是：

  如实反应自身情况，审核人员会在物业资质提交后实地考察，所以尽量确保材料和企业的实际情况是符合的，如果发现了企业伪造或者夸大事实，可能会影响到最终的审核结果。