【图表】房地产资质办理手续、流程和部门

     1.房地产开发企业资质申报表

　　2.营业执照复印件(审原件留复印件);

　　3.设立公司的批文或股东会决议;

　　4.经董事会(主管部门)推选(任命)的法定代表人的任命文件及其身份证明，由企业任命的工程技术、财务、统计、经营负责人的任命文件(工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称);

　　5.企业章程及财务管理办法;

　　6.验资证明原件(附企业注册资本(金)入资专用存款证明);

　　7.投资各方营业执照复印件或投资人身份证;

　　8.现有人员的身份证复印件、劳动合同鉴证表和专业技术人员的资格证书(审原件留复印件)，聘用人员属重复就业的，另提供原单 位的解聘证明;

　　9.固定经营场所证明(房屋租赁许可证)。

　　(参考：”房地产开发暂定资质如何申请?”)

     1、办理房地产开发工商营业执照

　　去打算注册所在地的工商局，询问需要准备的东西。 准备的东西都大同小异，像验资报告，企业章程，董事会决议，股东决议，企业住所证明等等。

　　2、办理房地产开发资质

　　新房地产开发公司，得先申请临时资质，一年以后可以申请四级资质，再达到要求就是三级，二级，一级资质。 去建设局询问需要准备的东西，最重要的是职称证明，临时资质应该准备10个以上的职称吧，会计，统计，建筑，设计，管理各个方面。

　　3、房地产开发资质材料上报

　　由企业上报，这是程序。可以向当地房管局咨询办理所需材料，但是上报审批还是需要企业自己去。

　　4、县(市)初审后，报州建设局资质审查中心。

　　5、核发《开发企业暂定”资质证书”》，包括正本一本和副本二本。

　　(参考：”新企业如何申请房地产开发资质?”)

房地产开发企业一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。

　　房地产开发企业二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。

　　经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。

   （参考：”房地产开发资质审批和年检的部门是哪里?”）