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建筑资质办理如何做好成本控制?

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建筑资质办理如何做好成本控制?

来源: 作者:中右管理 发布时间:2017-02-20 热度:

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  ”建筑资质办理


  在确定了施工成本计划之后,必须定期地进行施工成本计划值与实际值的比较,当实际值偏离计划值时,分析产生偏差的原因,采取适当的纠偏措施,以确保施工成本控制目标的实现,其步骤有5步。


  1、比较


  按照某种确定的方式将施工成本计划值与实际值逐项进行比较,以发现施工成本是否已超支。


  2、分析


  在比较的基础上,对比较的结果进行分析,以确定偏差的严重性及偏差产生的原因。这一步是施工成本控制工作的核心,其主要目的在于找出产生偏差的原因,从而采取有针对性的措施,减少或避免相同原因的再次发生或减少由此造成的损失。


  3、预测


  按照完成情况估计完成项目所需的总费用。


  4、纠偏


  当工程项目的实际施工成本出现了偏差, 应当根据工程的具体情况、偏差分析和预测的结果,采取适当的措施,以期达到使施工成本偏差尽可能小的目的。纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步。只有通过纠偏,才能最终达到有效控制是工程的目的。纠偏可采取组织措施、经济措施、技术措施和合同措施等。


  5、检查


  它是指对工程的进展进行跟踪和检查,及时了解工程进展状况以及纠偏措施的执行情况和效果,为今后的工作积累经验。


  成本控制两方面


  施工直接费成本中,材料成本大约占65%,人工费越大约占25%,这两项是大头,控制成本主要从这两样着手,试试按下面4个窍门。


  1、降低材料采购单价。


  2、降低材料不必要的损耗。


  3、尽量减少不必须的人工使用。


  4、提高劳动生产率。(对计时工)


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