建筑资质若取消分级，对市场和个人影响分析

来源： 作者：中右管理 发布时间：2017-02-20 热度：

住房和城乡建设部建筑市场监管司发布了关于“调整建筑业企业”资质标准”部分指标”征求意见函，文件中对目前建筑企业关于企业经理、财务负责人，一级建造师的指标要求提出了部分的调整。此次调整建筑业企业资质标准部分指标，可能是对取消”建筑资质”分级做准备。

建筑资质若取消分级，对市场和个人影响分析

若取消建筑资质分级，可能对建筑行业有以下影响：

　　1、 充分市场化竞争

　　根据86号文件的解读，5-8年后或取消建筑企业分级资质，维护资质的成本降低，企业资质挂靠将减少，有一定实力的项目经理将自己申请资质，走自营之路。建造师挂靠将会逐渐过渡为建筑企业合伙制。另外，建筑企业实行“建筑施工许可证”管理，企业数量会大幅增加，中小企业有望参与竞争，市场将释放更大的空间，行业竞争将会更加充分，对行业管理和技术人才的素质将会提出更高的要求，将来的竞争从资质的竞争转变成人才的竞争，其实就是持证执业人才数量的竞争，以执行为目的的证书需求将出现井喷。

　　2、 淡化企业资质管理，强化个人资质管理，推动全员持证。

　　此次调整政策取向明确，以注重资质转变为对注重工程项目本身的监管，资质在市场中作用减小。尤其是“动态资质核查”的全面实行，证书需求由原来的事前需求企业资质转成事中事后，并通过横向互联、纵向互通的“”四库一平台””查询核实，证书直接和所有项目挂钩，没有证、不够证的建筑公司将接不到项目，或者无法通过“动态资质核查”，真正落实“五方主体终身责任制”。

　　3、短期内完全以建造师挂靠为目的的考证需求大大的减少，但是工程项目缺证将需大量补充。

　　取消建筑企业建造师指标的要求，短期内以纯挂靠为目的的考证需求或会减少，但企业的存活和运营需要接项目，就必须用到注册建造师证，随着企业培养熟练的工程技术和管理持证人员的压力增大，逼迫真正的无证项目经理、职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人考证，刚性需求再次得到释放，建造师证书含金量会更高。

 对于从业人员有哪些影响?

　　1、个人资质和能力将更受重视，企业也将更加注重人才的需求和培养。

　　人证合一是未来建筑行业的发展趋势，带证的项目经理肯定会得到前所未有的重视，薪酬也会相应提高，真正的有能力、有资格的建造师愈加受重视。新规实施不仅不会对真正的建造师造成不利影响，而且会突出他们的作用，还会激励更多的人想加入建造师队伍，从而造成建造师潜在考试人数始终保持高位运行。

　　2、证书的含金量提升。

　　建造师证书不仅成为一种任职的资格，更会刺激从业人员为了证明自己、助推事业、具备项目经理资格而大量考证，包含项目经理在内的甲方工程管理人员、第三方咨询人员、行业监管人员以及计划进入建筑行业的人员等非执业(注册)建造师、职称人员、持有岗位证书的现场管理人员等等，考证需求增长，建造师证书也会显得更为紧俏，含金量也会更高。

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