房地产开发企业资质证书三级和四级哪个比较好

来源： 作者：中右管理 发布时间：2017-02-20 热度：

　　房地产开发企业在办理”资质证书”时不知道是三级更好还是四级更好? 中右管理为大家解答。

　　按档次来说肯定是三级的好，但是要看房地产开发企业的需求，合适的才是最好的。如果搞小开发，四级的也就够用了。下面我们把三级资质和四级资质证书标准具体说明下：

　　(一)”房地产开发企业三级资质”：

　　1、注册资本不低于800万元;

　　2、从事房地产开发经营2年以上;

　　3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;

　　5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

　　6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

　　7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

　　8、未发生过重大工程质量事故。

　　(二)”房地产开发企业四级资质”：

　　1、注册资本不低于400万元;

　　2、从事房地产开发经营1年以上;

　　3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

　　4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

　　5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;

　　6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

　　7、未发生过重大工程质量事故。

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