物业资质等级及办理要求

来源： 作者：中右管理 发布时间：2017-02-20 热度：

　　物业资质等级及办理要求是什么?大家知道现在物业公司越来越多，物业资质为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，”物业服务企业资质”等级分为一、二、三级。物业资质等级对企业有什么样的要求呢?中右管理与作如下分享：

　　(一)一级资质：

　　1.注册资本人民币500万元以上;

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

　　(1)多层住宅200万平方米;

　　(2)高层住宅100万平方米;

　　(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

　　(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

　　(二)二级资质：

　　1.注册资本人民币300万元以上;

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

　　(1)多层住宅100万平方米;

　　(2)高层住宅50万平方米;

　　(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

　　(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

　　(三)三级资质：

　　1.注册资本人民币50万元以上;

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

　　4.有委托的物业管理项目;

　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

　　通过以上关于物业资质等级的标准可以看出，物业资质对企业的注册资本、企业主要人员、物业管理项目都有严格的的要求。

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