住房是民生之要。江苏省今年“住房民生”定了调：要突出住有所居、住有宜居。
据了解，去年全省库存商品住宅去化周期由2020年底的15.2个月缩短至7.5个月，完成了省委省政府确定的去库存目标任务。今年的主要目标是加快推进房地产业转型升级。按照中央和省要求，进一步明晰住房和房地产业的定位，明确“房子不是用来炒的”，要让商品房回归居住属性。各城市将因地精准综合施策，在着力推进部分三四线城市去库存的同时，遏制部分重点城市房价过快上涨势头，坚持去库存和稳市场、控房价、防风险并重，积极扶持并规范住房租赁市场，严防大起大落，推动商业和办公房地产库存消化。会议肯定了南京、苏州等热点城市在去年房价波动的复杂情况下调控措施得力，效果初现，也指出，近期有些三线城市有房价上涨过快苗头，这是不能容忍的。
据悉，江苏省将尽快建立完善基于大数据的房地产市场分析预警系统，整合现有房地产交易、住房保障、公积金等信息系统，建立从商品房用地供应到规划、建设、销售许可和交易备案等全过程的实时数据链，关联地方的人口、经济、用电、用水等相关数据，提高精准分析房地产市场的能力。综合江苏省住房和人口变动情况，分析房地产供需平衡关联因素，研究住房消费与投资之间、房地产与经济增长之间、存量房与增量房之间的相互关系，探索建立符合省情实际，适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。（来源：住建部网站）
