施工图纸,南京青奥双塔：全球首创300米超高层建

8月16日，第二届夏季青奥会在南京拉开帷幕。一个月前，中建三局华东公司承建的南京青奥中心双塔楼已经点亮景观灯。双塔楼像两把利剑刺破苍穹，又像擎天双柱矗立大地。正是这幢大楼创造了全球首例300米超高层建筑“全逆作法”施工的纪录。　

2012年4月26日，青奥双塔楼正式动工。该工程地下3层，其中A塔楼地上58层、高255米，B塔楼地上68层、高314.5米，裙房5层，总建筑面积28.7万平方米。作为青奥轴线上的标志性建筑，南京青奥中心双塔楼能否在青奥会开幕前封闭外幕墙，形成美轮美奂的外观造型，事关南京的城市形象。　

从工程开工到青奥会开幕，时间只有不足2年4个月。考虑到开幕式前的各项准备工作，青奥双塔又必须再提前一个月封闭外幕墙。如果按常规施工方法，要想完成桩基施工、基坑围护、土方开挖、地下结构、地上结构及幕墙工程，至少需要3—4年，这意味着青奥双塔将无法在开幕前完工。为确保青奥会顺利开幕，中建三局华东公司一改“万丈高楼平地起”的施工方式，果断采取地下、地上同时施工的“全逆作法”工艺，与时间赛跑，与困难博弈。

先挖基坑，再一层层往上盖楼，这是大多数人眼中的高楼建造方式。而逆作法打破了传统观念，利用地下室的楼盖、梁、板、柱、外墙结构作为施工的支撑结构，一边从上而下进行地下室结构施工，一边进行地上结构施工，相当于增加了一个施工作业面。　　

“一般的建筑是主楼顺作，裙房逆作，而南京青奥中心双塔主楼、裙房(共一个地下室)‘全逆作’，这在全球建筑史上都是史无先例的。”据项目经理朱惠清介绍，项目首先进行桩基地连墙的施工，作为整座塔楼的基础，最大桩径达3米，最深至地下90多米，相当于往地下挖一个30多层的高楼，超过一半的工程桩还下插垂直精度要求达1/500的钢柱；地连墙作为整个地下室的围护结构，最深达60多米。　　

“接着，要进行地下室负一层的土方开挖。”朱惠清介绍，与常规做法不同的是，土方开挖并不直接挖到双塔的底部，而是待负一层土方挖除后，浇筑负一层的顶板和楼板，并留设相应的出土口，便于下一层的土方外运，“这其实好比将地下室负一层作为高楼临时的‘底’，利用‘底’部结构与桩基地连墙协同受力而达到上下同步施工的目的，紧接着施工地下负二层、负三层。” 2013年4月30日，当负3层的大底板封底时，上部塔楼结构已施工至第十七层，至此南京青奥中心双塔楼、裙房“全逆作法”施工宣告结束，比常规超高层施工方法提前一年。专家表示，这一工艺的应用，不仅缩短了1/3的工期，而且建筑基坑变形小，对相邻建筑物的影响小，同时可节省支护结构的支撑费用，具有明显的经济效益。

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