房建二级资质值多少钱,“人均营业收入”这个数

来源：号 上海攀成德企业管理顾问有限公司 奥视装饰头条

建筑企业的人均营业收入大致在什么水平？人均300万元营收，是高水平还是一般水平？小编统计了135家上市建筑企业的人均营业收入数据，有一些新的发现，分享给各位胖友。

1、300万是一条“红线”，这条红线让优秀的企业与一般的企业泾渭分明。

绝大多数企业的人均营收都在300万元以下，准确来说，人均营收低于300万元的企业数量占比高达78%，尤其是人均100-200万元的营收的企业数量占比达到42%。

同时，我们看看两端的数据情况：在建筑业这个市场上，这个门槛并不高、却并不容易做好的行当里，也存在着两种极端的情况，人均营收高于500万元的企业有6家，最高的浦东建设达到人均营收651万元；人均营收低于100万元的企业有24家，最低的中毅达只有人均营收13万元，然而这家企业已经ST很久了，据说已被中技系掏成空壳，年年保壳，连董监高都不敢保证年报的真实性，除了中毅达之外，仍然也有人均营收低于50万元的企业，盛运环保人均44万元、名雕股份人均40万元。虽然同处建筑业，浦东建设与名雕股份做的细分行业完全不一样，商业模式也不一样，但是人均营收相差15倍也算逆天了。

2、建筑企业的规模效应并不明显，7000亿元规模的企业跟50亿元规模的企业人均营收不相上下。

房地产企业是典型的、规模效应非常大的一类企业，3000亿元以上营业额的房地产企业人均营业额高达3341万元，而100亿元以下营业额的房地产企业人均营业额仅700万元。因此房地产企业通常都追逐并着迷于企业规模。

但是，我们同样看建筑企业，不同规模建筑企业的人均营收水平，似乎差异并不大，千亿规模的上市建筑企业有8家，平均人均营收303万元，当然，这里面有被平均的企业，也有拉人后腿的企业，万亿企业“中国建筑”人均营收也才390万元，而另外2家巨头铁建系的“中国中铁”、“中国铁建”人均营收都在250万元左右。在中国，50-1000亿元的上市建筑企业，人均营收基本都在250亿元左右。眼尖的胖友们应该注意到了这一数据跟铁建系的2家企业差不多的。

当然，这里需要澄清的3点是：第一，房地产行业和建筑行业是2个差异非常大的行业，建筑企业更多的靠“人”（顾名思义，再牛的人也就1人顶2），而房地产企业更多的靠“钱”（只要钱足够，1人可以顶5）；第二，多数大型房地产企业都是民营企业，而多数千亿、百亿级别的建筑企业都是国有企业，国有企业和民营企业在体制机制上的不一样决定了企业的人均效率；第三，不管什么行业，不管规模效应是不是明显，规模最小的那个层级企业必定是人均效益最差的，通俗点说，即使没有规模“大”的效应，但是却有规模“小”的反效应，小型企业是对“民间疾苦”体会最深刻的，在数据上的体现就是图2的“人均1403万元和700万元”和图3“人均214万元和141万元”的悬殊。

3、人均营业收入最高的10家建筑企业有哪些？

135家上市建筑企业中，人均营收最高的10家企业如下表，这些企业中多数企业都是以自营为主的建筑企业，都有独特的商业模式和管理能力。小编将用另外单独的一篇文章来介绍这些企业的核心竞争力到底在哪里，敬请关注。

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