工程审计公司,火遍建筑圈的碧桂园SSGF工业化建造

一、目的

明确高精度砌块砌筑工程的标准做法，提高砌筑实测质量、观感质量、现场整洁度，实现薄抹灰或免抹灰要求，从而提升客户对于工程质量的满意度。

二、适用范围

适用于碧桂园在建及新建采用SSGF工业化建造体系（非预制内墙板）的项目标准层非卫生间区域（厨房、水电井取消混凝土反坎，采用陶瓷墙板反坎代替）。

三、编制说明

原则上要求所有新建SSGF工业化建造体系的项目采用预制内墙板施工，如确因墙板资源有限，则必须选用高精度砌块砌筑内墙，按本标准做法执行。

四、砌筑工程标准做法

（一）工具准备

（二）原材料

1、砌块要求：

（1）尺寸偏差：长、宽、厚分别为±2mm、±1.5mm、±1.5mm

（2）龄期：≥28天

（3）强度等级（Mpa）：抗压强度≥A5.0。

2、运输要求：

（1）采用专用叉车装车、卸货，减少人工搬运造成的损坏。

3、砌块存放：

（1）砌块从厂家运到工地后，集中堆放场地必须上盖下垫：

（2）上盖：采用搭棚的方式，棚的外檐超出砌块外边至少1米，有效防雨（或彩条布等防雨布覆盖）；

（3）下垫：方木+模板铺平台，平台高出周边至少10公分、并能有效排水。

4、砌筑砂浆：

（1）采用蒸压加气混凝土专用砂浆（聚合物干粉砂浆），强度等级≥5.0MPa，砌体与砂浆之间粘结强度≥0.2MPa，保水率≥99%（见GB/T25181-2010预拌砂浆）。

5、水电管线槽封堵采用专用聚合物修补加固砂浆。

（三）图纸深化

1、施工依据：所有的工作必须以经过图审的建筑施工图为准。

2.绘制砌筑排砖图：

砖排版上下两皮砖搭接长度不小于1/3皮整砖，灰缝厚度控制在3~6mm，反坎及导墙高度根据墙体最顶皮砖为整砖原则进行调节，且高度不小于200mm，经深化组确认后实施，以作为结算依据。

（四）集中加工

1、砌筑工程大面积施工前必须设置集中加工区，所有的配砖必须在集中加工区集中加工后运至楼层，禁止在楼层内进行锯坎。

2、采用湿法切割，砖块切割后分类集中堆放，标注砖块的具体尺寸及使用部位。

3、设置二次构件集中加工区，加工预制块，预制块高度200mm，厚度同墙体，长度100~200mm（根据门垛长度确定）,强度C20混凝土。

（五）工作面准备

1、放线：

将楼板浮浆、垃圾清扫干净，按照建筑施工图墙体位置用墨斗弹线，墨迹清晰准确，注明门洞位置，并放置墙体30控制线。

（六）砌筑过程

1、未设置反坎的部位墙体根部砌筑3~4匹水泥砖，灰缝饱满，双面勾缝到位。

2、砌体的竖向灰缝应在砌块的一个端面100%敷浆。

3、砌体水平面敷浆要用齿刮刀，满刮一层厚度约6mm砂浆，严禁将敷浆面的中间刮成凹状（容易导致水平灰缝空心）。

4、挂线、拉线，座浆打底。

5、砌筑过程中及时测量垂直、平整度，使用橡胶锤敲击，调整砌块的平整，禁止使用铁锤。

6、安排专人使用勾缝器进行双面勾缝。

7、水平、竖向灰缝宽度控制在3~6mm，饱满度90%以上。

8、砌筑完成后采用2米靠尺复核墙体垂直、平整度；激光水平仪及卷尺复核方正性；激光测距仪复核开间进深；卷尺复核门洞尺寸。墙面平整度偏差≤4mm，垂直度偏差≤4mm，房间方正偏差≤6mm，开间进深偏差≦6mm，门洞尺寸≦6mm。

（七）节点要求

1、入户门、防火门墙体需要设置混凝土预制块，每隔一匹砖设置一块，底部开始第一匹砖必为预制块。预制块同墙厚，高度同一皮砖高，长度100~200mm（由排砖图定）。

2、厨房、水电井采用陶瓷板反坎代替现浇混凝土反坎，高度≧200mm,反坎安装前砼接触面凿毛处理（要求同混凝土反坎），基层清理干净后涂刷专用界面剂，再采用专用粘结剂与结构粘接。再统一涂刷自愈合防水材料。

3、墙体顶部与结构梁底之间预留20~30mm的缝隙，7天后才能进行灌缝。灌缝材料为1：3水泥砂浆，添加杜拉丝纤维（0.9kg/m3）和膨胀剂，压实饱满，不允许开裂。

4、墙体与结构之间采用两块不锈钢铁片连接（100厚墙体一片块），间距50mm。不锈钢铁片厚≥1.0mm，每边长≥150mm，宽≥30mm，使用射钉打入结构和砌体内，每边至少2颗射钉。不锈钢铁片上下间距600mm。

5、户内强弱电箱部位必须优化成混凝土墙体，禁止砌筑后开洞。

6、结构与砌体交接部位两侧压槽8mm，宽度100mm。

（八）特殊部位处理

1、管线开槽尺寸要求：线槽深度≤ｄｎ＋20mm，线槽宽度≤ｄｎ＋６０mm。

2、电盒、水电管线通过建筑一米线、抹灰控制线等定位。

3、管线固定：水泥钉＋铁丝固定管线，固定钉间距不超过300mm。

4、管线固定后，采用干粉砂浆将线槽填充密实，然后挂玻纤网，每边宽度不小于150mm。

五、管理动作

（一）在砌筑施工前，须将经过审核确定的建筑蓝图进行砌筑深化排版，项目部、监理方、施工方及工程技术部四方审核后签字确认，并严格按砌筑排版深化图施工；

（二）砌体工程大面积施工前必须组织施工样板联合验收，验收合格后方可大面积施工。联合验收由甲方工程师组织，工程技术部、设计管理部、客户关系管理部、施工方、监理单位参加；

（三）所有隐蔽验收必须进行影像资料存档。