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立即咨询来源:未知 作者:小苹果 发布时间:2019-12-06 热度:
安康注册劳务公司需要什么条件
这些照片是在哪里拍的?又拍的是什么呢?是不是会让你联想到著名风格派大师蒙德里安的代表作品?
也许你怎么也不会想到这是项目的施工现场。它的整洁,干净,有序,甚至带有点学院派艺术构成美感的现场,一切都源自绿地百年宅的施工工地。在那里,正在上演一场可持续住宅建设模式开启的产业化技术发展新革命。
绿地百年宅项目的亮点不只是这番工地之美,背后更有许多你看得到的和看不到的技术点,致力于打造更宜居、更环保、更耐久的住宅。
Q:隔墙去哪了?这是为什么?
A:这是因为百年宅采用了目前国际上先进的SI技术,通过S(Skelton--支撑体)和I(Infill--填充体)的分离、使住宅具备结构耐久性,室内空间灵活性以及填充体可更新性特色,兼备低能耗、高品质和长寿命的优势。SI住宅确保建筑物的维护管理和检修更换的方便性,使支撑体与填充体相分离,既保证支撑体有优良的耐久性,也保证填充体有优良的可变性。有点难懂?其实你可以想象成你的房子是骨肉分离的,骨架支撑整体的稳定性的同时,哪一块肌肉组织或器官出现问题,都可以便于医生检查治疗,或及时移植健康的器官。这也是为什么我们称百年宅为“可体检”的房子。
A:此外,百年宅中所有剪力墙都外置,内部为轻钢龙骨加石膏板内隔墙,局部设立承重柱。既保证结构稳定,也通过高品质的隔音棉使隔音墙具备良好的隔音效果;并且在使用空间上也比传统住宅有了改进,因墙体变薄,使得居住空间更大。从长远来看,户内的轻钢龙骨墙便于拆修,一来可以大大减少改变空间布局的不便和成本,二来也令检修墙内的管线变得更为方便。
Q:墙面、天花板、地面上为什么有那么多放线?以及墙体上的金属框是用来做什么的?
A:这是为了配合SI技术,使整个空间六面架空。在测试阶段,我们采用了可调节树脂螺栓,在纵横放线的交点设立安装点,通过调节螺栓来保持每一个面的平整。而在实际施工中我们优化了这项技术,根据放线设置卡式龙骨,也就是你看到的金属框,每一条龙骨上有相同数量的金属片,调节金属片的功能就等同于调节树脂螺栓。
Q:为什么要采用这种施工工艺使六面架空呢?
A:因为这样水平调整简单,可以应对板坯的级差,保证每一个平面的横平竖直。也可以实现地面没有高低差的无障碍设计。同时这样对于地板下的配线、配管设计自由度很高; 便于检修、更换;也可以支持地暖系统。此外,支架下部采用防震橡胶垫,具有优异的隔音效果。
Q: 这么密的管线?这么整齐?为何以前没有看见过?
A:这些叫做隐蔽工程,以前传统做法都是埋在墙里的,当然看不到,其实他们像电路板一样,如果坏了要修,埋在墙里怎么修,而且往往偷工减料,露出来,既方便修,也便于监督施工队。
Q:我去参观了你们的样板房,有个整体卫浴,为何在施工现场没看到?跟我有什么直接的关系,传统的用起来也没什么不好吧?
A:整体卫浴是拼装式的,一个工人一天可以完成,预留好水电的接口即可,所以不着急,一天就能装完,现在都在工厂,防止施工时候破坏。既然一天能装,也就一天能拆,这个就是它的好处,自己家漏水,管线有问题,专业人员随时可拆开解决问题。而且它实际就是个瓶胆,我们通常卫生间实际就是防水层,你觉得一层东西能防水呢还是一个瓶胆能防水?最关键的是自己不漏,你能保证楼上不漏?开发商给楼上装个瓶胆,让它家不漏,就这么简单。
Q:卫生间的排水管道只有一根?墙体不需要做防水涂层处理么?
A:因为百年宅采用了整体卫浴施工工艺。所有卫生间都采用一体成型防水底盘,专利防水反沿和流水坡度设计,无渗漏隐患;而且结构牢固可靠,与建筑的构架分开独立,实现良好的负重支撑。在施工时不需做防水处理: 本身具有流水坡度,实际安装照耀调整水平即可。同时施工不受季节影响,与湿作业相比,工期大大缩短。此外,整体卫浴采用一体式集成排水地漏,现场只需连接排水管就可以。
Q:前面提到我的房子可检修,施工的时候水管电线当然看得到,都装修好了我自己也能检查吗?
A:我们再去样板房看一看。百年宅都是精装修交付,在样板房中可以看到在设备平台、室内、卫生间都设立了检修口。可以轻松查看、修理管线。同时还可以看到冷热水分水器。厨房、卫生间供水管道通过集分水器并联,再也不会出现厨房用水导致洗澡水忽大忽小,忽冷忽热了。
来源:建筑结构
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