哪些行业需要安全生产许可证,终有一天你我都将

2014年，静安区在上海全市最早出台“五年一户一学额”入学政策。，虹口、宝山、长宁、闵行等区也有对辖区内的全部或部分热门小学实施了“五年一户”限令。　2016年，徐汇区、闵行区、浦东新区和黄浦区也宣布实施“五年一户”禁令。

普陀是王飞的首先，在得知当地对口小学的入学规定是户口满三年，他暂时松了口气，不过小孩已经2岁半，买房也已经刻不容缓。

越来越热的学区房，一直是中介以及房产交易平台争抢的最激烈的生意，上海学区房成交量占总的二手房成交总量的比重相当大。为了吸引更多学区房的买家卖家，抢占这块市场，许多中介和房产第三方交易平台也是绞尽脑汁。

现在学区房在各大交易平台上都有专门的售卖区域，在这个区域，所有在售的学区房以所属学校为单位被逐一归类，非常方便筛选。

为了应对3月、7月学区房交易高峰，许多中介中出现了专攻学区房的经纪人，不过这些人很大程度上是把精力放在学区房房源信息的垄断上。对于他们而言垄断越多的学区房，生意越好做，但对于购买学区房的家长就会非常被动，不仅有肆意跳价的风险，服务质量也很难保证，有时花钱，买到的却根本不是学区房。

以房多多为例，平台上的房子都是房东主动挂牌的，房多多会有上门审核和两次产调服务，学区房真实性比较有保障。另外在其“直买直卖”的咨询团队里就有一批专攻学区的顾问，这些顾问在学区房社群里专门对交易双方的问题进行服务。另外还有从学区房概念普及到挑选学区房技能的专业。

很显然，学区房作为二手房交易的特大品类，已经成为二手房交易链条上非常重要资源。

据统计，重点高中与普通高中在师资上的区别，中级以上的教师，普通高中差了重点高中高出几倍。小学也同样如此，从2014年徐汇区部分小学师资配置基本情况不难看出，学校之间师资力量差距非常大。

②学区房的投资价值明显高于普通住宅。

很多城市的优质学区房造就了只涨不跌的神话，单价明显高于同一区域的非学区房。而且，一个城市最优质学区的住宅单价，很可能是整个城市的最高价。最典型的例子是去年上海，一面积仅八平米的亭子间能卖出170万元的天价。

可以说好的学区房是二手房价格上涨的“领头羊”。学区房好比是年轻夫妻的存钱罐。这样的房子，不仅解决了孩子的上好学校问题，更可以把这个房子当作投资。

假如，有三个人在08年有100万，一个人选择存进银行、，一个人放高利贷，一个人买套学区房，现在笑的最灿烂的肯定是买学区房的。

房多多二手房研究中心数据显示，据不完全统计，去年上海学区房整体涨幅在20%-50%不等。

以浦明师范附小东城校区的山泉花苑为例，去年涨幅超过27%，比同一时期潍坊地区平均涨幅高出3个百分点。