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企业资质认证,浙江新规: 四层以上新建住宅必须

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企业资质认证,浙江新规: 四层以上新建住宅必须

来源:未知 作者:小苹果 发布时间:2019-11-19 热度:

企业资质认证


思考是思考者最根本的资源

以下是正文

来源:搜建筑

来源:浙江发布

整理:楼市每日风暴眼

从今年12月1日起,浙江4层以上新建住宅将强制安装电梯,住宅设置空调室外机等设备安装平台,设置信报箱时配套设计智能快件箱。



  这是近日浙江省建设厅批准发布的新版《住宅设计标准》(DB33/1006-2017)中提出的要求。


  这个新标准适用于浙江省城镇新建、改建和扩建住宅的建筑设计,不适用于别墅和各类公寓(酒店式公寓、青年公寓、老年公寓)和挑高隐形复式跃层公寓。


  随着社会的不断发展,人们对生活有了不同的需求。与之前的住宅设计标准相比,本次修订有4大亮点,随小布一起来了解~


 
4层以上强制安装电梯


  随着浙江逐渐进入老龄化社会,老年人口迅速增加,许多未设置电梯的老旧小区多层住宅“上下楼困难”的问题日益突出,成为老年群体出行和生活的障碍。


  四层及四层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过10m时,必须设置电梯


  新标准提出了新建住宅安装电梯的强制要求,从源头上解决老年人的出行障碍,更好地满足老年人参与社会生活的需要。


 
空调室外机有安装平台


  空调早已成为人们度过炎炎夏日、凛冽寒冬的法宝。但在浙江,很多空调室外机安装缺少专门的安装平台,住户多采用铁质三角支架,容易造成安全隐患问题。

  住宅应设置安装空调室外机、热水系统机组等设施的设备平台或室外搁板。

  新标准提出了强制规定,在设计环节即作出明确要求,从根本上解决空调室外机安装的安全隐患。


 
阳台排水设置专门管道


  在阳台上洗衣、晾晒,是浙江居民较为常见的生活状态。由于阳台没有废水管,住户把污废水通过阳台雨水管网排放至河道,造成河道污染问题。



  每套住宅应至少有一个阳台设置给水管和废水排水管,严禁将洗涤废水排入雨水管道。

  新标准同时规定“阳台雨水立管底部应间接排水”,采取技术手段限制阳台污废水排入雨水管,双管齐下规范今后新建住宅污废水排放污染河道问题。


 
考虑智能快件箱安放


  浙江是个电子商务发达的地方,随着网上购物业蓬勃发展,快递业也日益更新。



  宜在方案设计阶段布置智能快件箱的位置。

  为了适应电子商务的发展,满足群众网上购物取件方便的需要,标准规定新建住宅在配套设置信报箱的基础上,宜配套设计智能快件箱,设置智能快件箱时应预留电源接口。


  另外,新标准还增加了术语,调整了住宅套型分类和各房间最小使用面积,增加了无障碍设计、室内环境、可再生能源设计等内容。




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