二级房建资质大概得多少钱 来源: 筑业 如果你是一位监理人员,看到上述监理的现状,你有什么看法?应该去做施工单位的质检员?还是需要我们更加努力的去改变? 笔者认为,一方......
立即咨询来源:未知 作者:小苹果 发布时间:2019-11-14 热度:
二级房建资质大概得多少钱
来源: 筑业
如果你是一位监理人员,看到上述监理的现状,你有什么看法?应该去做施工单位的质检员?还是需要我们更加努力的去改变?
笔者认为,一方面需要全体监理人员给建设单位灌输监理的作用及工作方式、方法;二是监理单位需要成为监理人员的强大后盾,不能一味的为了降低成本,把一线监理人员推在了最前方,让监理人员自己想办法解决现实问题。
监理作用是为建设单位提供相关的监理服务的,具体内容按照监理合同规定进行执行,技术方面可以向建设单位提出相关的建议,如建设单位推出一个新的思路,监理可以组织单位内的技术人员对此想法进行探讨,商议出更好的解决方案,形成文字性报告让建设单位能够加以参考,这样建设单位就会对监理逐渐认可。
现实情况是监理单位领导、总监等相关管理人员,总感觉每天让监理人员去现场就能解决问题,其实根本解决不了根本问题,结果就是有一天你没去建设单位说监理人员怎么没在现场?施工单位说,我们施工的时候监理人员没在现场,我们也不知道对错;如果施工的时候在现场出现了问题,施工单位就会说:施工的时候监理单位在现场。这就是监理人员现实的尴尬。
监理人员应该做好充分的准备工作,熟悉图纸、熟悉现场情况,发现问题及时向建设单位汇报,得到建设单位工作支持,做好监理内业工作,这才是监理应该做的工作。
监理工作得不到认可,一方面有社会对监理工作的歪解,另一方面也有监理单位自身所造成的。
监理单位能够配备的办公桌椅、办公用品等,不要让监理人员使用施工单位的,那样很容易让施工单位看不起,监理人员对于一些事情的处理也不敢理直气壮。
监理单位对监理项目部必须配备足够的检测工具、办公设备等,让监理项目部相对独立于施工单位;对于工程制定出旁站的具体部位,下发给施工单位,其它施工对相关工序进行验收,并对现场进行不定期巡视检查,发现问题有权利指出并要求施工单位整改。
监理人员努力提高自身素质,能够解决适当的现场技术问题、提出相关的合理化建议,受到建设单位、施工单位的尊重。
工作方法必须得当,不能再让大家都认为监理就是施工单位的质检员,既然监理成了施工单位的质检员,业界还要施工单位质检员有何用啊?
一、本期微课议题
对工程建设行业而言,这是个PPP的时代!PPP的大潮风起云涌,新闻不断撩拨人们的神经,不是发改委的PPP项目示范库投资额突破10万亿元,就是工程建设行业大佬又签下百亿元PPP大单。
PPP形势一大片大好毋庸置疑,进入操作层面又难免雾里看花。大量施工企业尤其是民营企业一直在观望,想吃PPP这块馅饼,又担心掉进PPP的陷阱。我们本期微课的议题,就是帮助施工企业如何有效拓展PPP业务,既要避免被PPP时代的车轮碾压,又要避免成为PPP时代的看客。
二、讲师
汪金敏
瀛和PPP中心主任
上海瀛东律师事务所权益高级合伙人
首届建设领域优秀律师
首届中国PPP项目金牌律师
中国工程索赔第一案首席代理律师
中国财政学会PPP专业委员会会员
中国建设会计协会PPP研究中心副秘书长
汪金敏PPP作品
专 著 《工程索赔100招》
专栏文章
◆ 现在是承接PPP战略机遇期
◆ 抛弃BT陋习方能抓住PPP商机
◆ 主动发起才能赢得PPP商机
◆ PPP项目施工二次招标风险及其防控
◆ 认定PPP项目的十项标准
◆ PPP项目合同是组合合同
◆ 政府购买服务是PPP吗?
◆ PPP争议谁说了算
◆ 为什么PPP项目不容易落地
◆ 如何避免竣工结算审而不决?
◆ 2800万美金停建索赔与危机救济策划
◆ 逆转浦东陆家嘴最后烂尾楼停建危机实战
三、授课大纲
附: 瀛和PPP中心简介 中国PPP项目十佳律师事务所,土地整理、公路道路、文体场馆PPP项目首选律师事务所,PPP服务综合实力排名第一。 代表案例包括: 辽宁某新城土地开发(100亿) 广东某道路改造(19亿、财政部二批示范) 江苏某度假区基础设施(10亿) 山西某城中村改造(18亿) 贵州某文化体育中心(25亿) 苏州工业园区体育中心(60亿) 唐曹高速公路索赔诉讼(5.88亿)
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