二级建造师报考科目,全面考察日本建筑工业化后

日本建筑工业化有很多优点值得我们学习，但也需要清醒的认识到，住宅工业化是建立在其长期以来坚持不懈的技术积累和背后强大的产业发展基础之上的。与我们的发展现实相对比，如建造成本方面，钢木结构相对于混凝土的价格较贵，钢木结构建造成本（含简装、厨房和卫生间）达12000-15000元/㎡，是我们目前建造成本的两三倍以上。

我们不能简单照搬，我们应学习日本精细化的设计、人性化的细节、高技术高标准的施工以及他们在新材料、新部品上的创新与应用。

接下来，核心对参观考察中一些具体的细节要点进行介绍，　

在日本考察处处可见设计的标准化，标准化的模块墙体（图1）、标准化设计的落钉位置（红框、图2）、模块化混凝土部件的使用（图3），中间产品的工厂化生产，标准化的施工表格管理和工艺要求，确保了建筑产品能够以工业化的生产方式进行组织和制造。

图文并茂的现场施工管理，管理标准一目了然。

施工与图纸及时校核，确保最终产品的优质出品。

窗户的集水槽：冬季窗户内侧出现挂水珠，通过内侧集水槽收集，避免浸湿窗台。

屋面檐口的雨水槽落水，做得像个工艺品，给建筑立面和园林景观加分。

通过两天的日本考察之行，佳兆业初步体会到日本建筑的标准化设计及工业化生产方式的优势，主要有如下四个方面：

1、设计简化和细化：当所有的设计标准、手册、图集建立起来以后，建筑物的设计不再是像现在一样要对宏观到微观的所有细节进行逐一计算、画图，而是可以像机械设计一样尽量选择标准件及特殊构件满足功能要求。

2、施工速度加快：由于构配件采用工厂生产方式，建筑过程可以同时在现场和工厂展开，绝大部分工作已经在工厂完成（生产受天气影响因素降低），现场安装的时间很短（尤其是相对天气依赖较大的混凝土施工工程）。

3、提高施工质量和施工安全：工厂化生产的构配件，设备精良、工艺完善、工人熟练、质控容易，施工质量大大提高，由于施工多采用机械化作业，减少了施工的劳动强度，施工安全也会大大提高。如：外墙装饰瓷砖如果采用现场粘贴的方式，粘接强度很难保证，耐久性很成问题，工人外架高空作业安全事故难以避免；而如果采用预制挂板方式，瓷砖通过预制混凝土粘结，强度可比现场粘贴方式高9倍，耐久性也大大提高，也降低了外架高空作业的安全风险。

4、缩短工期，成本节约：上述设计和施工的优点直接或间接的体现在节约成本上。通过大规模、标准化生产和采购，建筑中间产品的成本可以大幅降低，加上建造过程时间、人工、材料损耗的节约及后续维保的成本降低，标准化设计和工业化的建造方式可以比传统的施工方式更节约成本。