白河县：让保障房成为困难群众的“暖心房”

　　近年来，白河县坚持把解决中低收入家庭住房问题作为重要民生工程来抓，积极整合全县保障性住房资源，对城市低保户、低收入住房困难家庭、环卫工人、孤老残疾等困难人员实行优先配租。截至目前，全县优先解决400多户低收入、下岗职工、环卫工人等困难群众通过公开摇号喜获保障房，圆了安居梦，真正将保障房建设成为了弱势群体的“暖心房”。

　　近年来，白河县坚持把保障性安居工程建设列为“一号民生工程”，重点解决低保、低收入住房困难家庭、新就业职工住房困难家庭以及外来务工人员家庭的住房问题。同时，及时出台政策，明确了住房保障申请、审核、公示、轮候、复核等相关事宜，下大力气解决困难群体的住房问题，让他们住得舒心、住得安心。

　　一级残疾职工阮仕波和妻子皆从县食品公司下岗多年，属于零就业家庭，常年挤在赁租来的筒子楼里。经过公开申请、审批、摇号等程序，阮仕波抽得了一套狮子山廉租房，但因楼层较高，出入不便。县保障办的工作人员了解情况后，将其调整至便利的临街楼层。阮仕波高兴地说：“不光解决了我们的住房问题，还考虑我们的现实需求，你说好事怎么都让我一个人占了呢！”

　　安居才能乐业。白河县始终将“让百姓住有所居”作为保障性住房建设的最终目标，全县建设廉租房1951套、公租房777套，发放租赁补贴1267户461.5万元，让越来越多的弱势群体也能共享改革发展成果，实现真正意义上的“居有其所”。

　　建成一座保障房仅仅是“万里长征”的第一步，让贫困百姓“搬得进、住得好”才是安居工程的“生命线”。该县从阳光分配、动态监管、实施两房并轨等方面着手，切实做到“应保尽保”。

　　房屋分配中，严格将分配政策、分配程序、分配对象、摇号房源、摇号过程、摇号结果、后续监管等环节公开公示，最大程度杜绝“应享未享”和“虚报实物配租申请”现象。目前，2728余中低收入困难家庭通过摇号抽签喜获新居；20余户不符合保障对象家庭申请对象被取消分配资格。同时，该县还实行人性化分配模式，对病残家庭、特困户、优抚对象、省部级以上劳动模范优先配租、优先摇号。

　　2013年3月，第一次政府工作会议通过“两房并轨”制度。该县积极响应中央号召，在全省率先实施“两房并轨”，148套廉租房和公租房房源在充分考虑保障对象的住房困难程度、收入水平、保障需求及房源等情况的基础上统筹分配，以租金的差别来区别管理不同对象，并于2016年先于省市统一要求，将外来务工人员及新就业住房困难人员纳入租赁补贴发放范围，此举赢得了广大群众的交口称赞。

　　为了让保障性住房真正成为弱势群体的“暖心房”，县保障房办积极对闲置、违规转租的保障性住房实行动态监管，最大程度地发挥保障性住房的作用。

　　“重建轻管”是推进保障房建设工作易陷的误区，为避免小区变成环境脏、治安差的“贫民窟”，该县又率先推行了专业化保障房物业管理服务。因保障小区居民的大多数是低收入甚至低保家庭，基本生活和就业均需要政府扶持，再交物业费将会使本就捉襟见肘的生活更加艰辛。该县下发《保障性住房物业化管理的实施意见》，明确规定保障小区每月每平方米仅收0.2元的物业费，此标准低于商品房小区50%，其差额由政府补贴给物业公司。同时，还实行以工代费，优先将小区困难劳动力安排的保安、保洁、垃圾处理、绿化等岗位，积极协助困难群众就业，增强“造血”功能。

　　“我们将不断创新管理举措，逐步完善基础设施配套功能，加大已建成保障房小区的居住环境提升力度，以保障房‘和谐社区˙幸福家园’创建工作为抓手，逐步完善保障房小区公共服务设施承载能力，破解后期管理难题。”县住建局局长何云龙介绍，为破解房源不足的难题，县住建局将进一步转变工作思路，调整住房保障方式，加大租赁补贴发放力度，实现保障对象“随时申请、随时审核”全覆盖，通过市场自行租房、政府发放补贴的方式解决住房困难，切实让党和政府的阳光照到广大保障对象身上。

　　如今，走进白河保障性住房小区，栋栋新楼黛瓦白墙，整齐划一，绿化带、健身器材一应俱全，菜市场、停车场、物业公司等配套设施持续跟进，不仅让城市低收入群体宜居、乐居，而且住的舒心、放心。（来源：安康市住房和城乡建设网）