”房地产开发三级资质”如何升级?

　　房地产开发”资质升级”只能一级一级申请，不可越级申请。房地产开发三级资质升级只能升级为二级资质，并且需要满足以下条件：

　　一、房地产开发资质升级：企业人员

　　1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人;

　　2、具有中级以上职称的管理人员不少于10人;

　　3、持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

　　4、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

　　二、”房地产开发资质”升级：企业工程业绩和质量

　　1、从事房地产开发经营3年以上;

　　2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　3、连续3年建筑工程质量合格率达100%;

　　4、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

　　5、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

　　6、未发生过重大工程质量事故。

　　三、房地产开发资质升级：企业注册资金

　　注册资本不低于2000万元。

　　房地产开发企业只有在企业人员、企业工程业绩和质量、企业注册资金等上面达到要求才可以申请三级资质升级。

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