物业资质办理流程

发布时间：2017-02-20 08:52

　　”物业资质”办理流程

　　每一个小区都需要专业的物业管理公司，而物业管理公司必须具有资质才可以从事物业管理服务。那么，办理物业管理资质需要达到哪些条件呢?如何办理物业管理资质呢?物业管理”资质申请”的流程是什么呢?

　　一、办理物业管理资质条件

　　物业管理公司的资质条件，主要是为界定、查验、衡量这类公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的状况，是企业的实力、规模的标志。由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同。一般的物业管理资质条件主要包括：

　　(1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。

　　(2)一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在50万元以上。

　　(3)有符合规定的公司名称和公司章程。

　　(4)有固定的办公场地和设施。

　　(5)有必要的管理机构和人员。

　　(6)有符合国家法规政策的经营范围。

　　(7)能够独立承担民事责任。

　　二、物业管理”资质办理”流程

　　(1)首先要进行工商注册，这与注册其他公司没区别的，但注册资本最少要50万元的，不然办不了资质;具体工商注册需要什么东西，您可以咨询”资质代办公司”。

　　(2)工商注册30天内要进行税务登记。

　　(3)上办理物业管理资质，这个比较繁琐。物业管理资质分一、二、三级，一级可以在全国范围内承接业务;二级可以在省内承接业务;三级只能在本地市承接业务。一般要求新成立的公司只能办理三级物业管理资质。

　　物业管理资质是专业的物业管理公司都具备的，只有有了物业管理资质，小区才能放心交给物业管理公司。如果一个物业管理公司没有任何资质的话，那么是很容易遭到居民的不满的，对企业的发展也很不利。如果您觉得办理物业管理资质麻烦，可以找”资质代办”公司，具体可咨询：中右管理陕西资质代办。

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