”物业资质办理”不通过的原因

　　有些物业公司自己去办理物业资质，申请物业资质需要的材料、”资质办理”需要的人员都准备齐全了，但是申请了很多次还是不予通过，咨询”资质代办公司”。中右管理将物业资质办理不通过的原因整理了下，供需要办理物业资质的企业参考。

　　申请物业资质之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门不予批准：

　　1、聘用未取得物业管理职业”资格证书”的人员从事物业管理活动的;

　　2、将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的;

　　3、挪用专项维修资金的;

　　4、擅自改变物业管理用房用途的;

　　5、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;

　　6、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的;

　　7、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的;

　　8、物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的;

　　9、与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的;

　　10、不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的;

　　11、超越资质等级承接物业管理业务的;

　　12、出租、出借、转让”””资质证书”的;

　　13、发生重大责任事故的。

　　如果物业公司在申请物业资质前一年有上述行为的都不能成功申请到物业资质。您可以找”资质代办”公司代为申请物业资质，这样就比较容易通过了。具体可咨询：中右管理 陕西资质代办。

　　推荐阅读：

                       ”物业管理资质申请流程”

                       ”申请物业一级资质需要达到什么标准?”

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